Cada vez más familias de Monterrey y Ciudad de México están comprando terrenos en Baja California Sur como inversión y para tener su lugar frente al mar. Aquí te explicamos cómo hacerlo de forma inteligente.
¿Por Qué BCS y No Acapulco, Vallarta o Cancún?
| Destino | Seguridad | Plusvalía | Saturación | Terreno c/vista |
|---|---|---|---|---|
| Todos Santos, BCS | Muy Alta | 12-20% | Baja | Desde $532K |
| Cancún/Riviera Maya | Media | 5-8% | Alta | $2M+ |
| Puerto Vallarta | Alta | 6-10% | Media | $1.5M+ |
| Acapulco | Baja | Negativa | Alta | Variable |
BCS tiene la tasa de criminalidad más baja de cualquier estado costero de México. Es donde los gringos y canadienses compran — eso dice mucho sobre la seguridad y la plusvalía.
El Vuelo: Más Fácil de lo que Crees
- Desde Monterrey (MTY → SJD): 2.5 horas, vuelos directos en VivaAerobus y Volaris desde $1,500 MXN
- Desde CDMX (MEX → SJD): 2 horas, vuelos directos diarios desde $1,200 MXN
- Desde Guadalajara (GDL → SJD): 2 horas, vuelos directos
Del aeropuerto SJD a Todos Santos: 45 minutos en auto por carretera nueva.
La Oportunidad: Loma de Las Playitas
Si tu presupuesto es de $100K-$150K de enganche y puedes pagar $6,260 MXN al mes, puedes tener un terreno de 1,500 m² con vista panorámica al Pacífico en un Pueblo Mágico que se está revalorizando hasta 20% anual.
Disponibilidad limitada — Los lotes con mejor vista se están reservando ahora
Los Números
| Concepto | Monto |
|---|---|
| Precio del lote (1,500 m²) | $532,095 MXN |
| Enganche (20%) | $106,419 MXN |
| Mensualidad (68 meses) | $6,260 MXN |
| Banco necesario | NO |
| Valor estimado en 5 años (15% anual) | $1,070,000+ MXN |
Es decir: inviertes $532K y en 5 años tu terreno puede valer más del doble. Y eso sin construir.
¿Qué Incluye?
- Vista panorámica al Océano Pacífico
- Acceso pavimentado con portón
- Claves catastrales individuales
- Permisos ambientales
- Factibilidad eléctrica
- A 5 min de Playa La Pastora
- A 15-20 min del centro de Todos Santos
- A 1 hora de Los Cabos y La Paz
¿Cómo Compro desde Monterrey o CDMX?
- Contáctanos por WhatsApp o llamada — te enviamos planos, fotos y video del terreno
- Elige tu lote — te mostramos opciones por videollamada
- Aparta con tu enganche — transferencia bancaria directa al desarrollador
- Firma contrato — se puede hacer a distancia con firma electrónica
- Visita cuando quieras — tu terreno te espera con vista al Pacífico
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Loma de Las Playitas — Terrenos con Vista al Mar desde $532,095 MXN
Lotes residenciales en Todos Santos con vista panorámica al Pacífico. Financiamiento directo sin banco.
Quedan pocos lotes con la mejor vista. Enganche desde 20%.
bajasurrealtors.com | +52 612 238 0771 | WhatsApp
Baja Sur Realtors — Inmobiliaria de Lujo en Baja California Sur
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