Propiedades en Venta en Cabo San Lucas — Agosto 2026
Cabo San Lucas, Baja California Sur, es uno de los destinos inmobiliarios más codiciados de México. Con 664 propiedades activas en el MLS y un precio mediano de $349K, esta guía completa le ayudará a encontrar la propiedad ideal.
Panorama del Mercado
Propiedades activas: 664 | Rango de precios: $63K – $35.2M | Precio mediano: $349K
¿Qué Propiedades Hay Disponibles en Cabo San Lucas?
| Tipo | Cantidad | Precio Mediano | Rango |
|---|---|---|---|
| Houses | 120 | $725K | $149K – $11.3M |
| Condominios | 296 | $337K | $94K – $9.9M |
| Terrenos | 126 | $517K | $63K – $35.2M |
| Comercial | 91 | $176K | $92K – $7.0M |
¿Pueden los Extranjeros Comprar en Cabo San Lucas?
Sí, absolutamente. Los extranjeros pueden comprar propiedad en Cabo San Lucas mediante un fideicomiso (contrato de fideicomiso bancario). Este mecanismo legal otorga plenos derechos de propiedad: puede vender, rentar, renovar y heredar la propiedad. El proceso es seguro, transparente y Baja Sur Realtors — con años de experiencia en el mercado de lujo de BCS — le guía en cada paso.
Costos de Cierre
Los costos de cierre en Cabo San Lucas representan aproximadamente el 4–6% del precio de compra:
- Impuesto de adquisición (ISABI): ~2% del valor catastral
- Honorarios notariales: ~1–1.5%
- Constitución del fideicomiso: $1,500–$2,500 USD (único)
- Cuota anual del fideicomiso: $500–$600 USD/año
- Avalúo y certificados: $500–$1,000 USD
¿Por Qué Invertir en Cabo San Lucas?
- Sol todo el año — 350+ días de sol al año
- Mercado en crecimiento — Apreciación constante del valor inmobiliario en BCS
- Ingresos por renta vacacional — Alta demanda turística para Airbnb y VRBO
- Estilo de vida — Playas de clase mundial, golf, pesca y gastronomía
- Cercanía a EE.UU. — 2 horas de vuelo desde Los Ángeles, Dallas y más
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Contacte a Baja Sur Realtors
Con años de trayectoria en el mercado de lujo de Baja California Sur, Baja Sur Realtors es la agencia inmobiliaria de referencia para compradores nacionales e internacionales en Cabo San Lucas.
- Teléfono: +52 56 5186 6747
- WhatsApp: +52 56 5186 6747
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Datos del MLS de Los Cabos, actualizado Agosto 2026.