Propiedades en Venta en San José del Cabo — Abril 2026
San José del Cabo, Baja California Sur, es uno de los destinos inmobiliarios más codiciados de México. Con 688 propiedades activas en el MLS y un precio mediano de $1.7M, esta guía completa le ayudará a encontrar la propiedad ideal.
Panorama del Mercado
Propiedades activas: 688 | Rango de precios: $860K – $29.9M | Precio mediano: $1.7M
¿Qué Propiedades Hay Disponibles en San José del Cabo?
| Tipo | Cantidad | Precio Mediano | Rango |
|---|---|---|---|
| Houses | 129 | $1.4M | $103K – $29.9M |
| Condominios | 400 | $750K | $393K – $5.1M |
| Terrenos | 136 | $379K | $24K – $13.2M |
| Comercial | 23 | $626K | $159K – $3.4M |
¿Pueden los Extranjeros Comprar en San José del Cabo?
Sí, absolutamente. Los extranjeros pueden comprar propiedad en San José del Cabo mediante un fideicomiso (contrato de fideicomiso bancario). Este mecanismo legal otorga plenos derechos de propiedad: puede vender, rentar, renovar y heredar la propiedad. El proceso es seguro, transparente y Baja Sur Realtors — con años de experiencia en el mercado de lujo de BCS — le guía en cada paso.
Costos de Cierre
Los costos de cierre en San José del Cabo representan aproximadamente el 4–6% del precio de compra:
- Impuesto de adquisición (ISABI): ~2% del valor catastral
- Honorarios notariales: ~1–1.5%
- Constitución del fideicomiso: $1,500–$2,500 USD (único)
- Cuota anual del fideicomiso: $500–$600 USD/año
- Avalúo y certificados: $500–$1,000 USD
¿Por Qué Invertir en San José del Cabo?
- Sol todo el año — 350+ días de sol al año
- Mercado en crecimiento — Apreciación constante del valor inmobiliario en BCS
- Ingresos por renta vacacional — Alta demanda turística para Airbnb y VRBO
- Estilo de vida — Playas de clase mundial, golf, pesca y gastronomía
- Cercanía a EE.UU. — 2 horas de vuelo desde Los Ángeles, Dallas y más
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Contacte a Baja Sur Realtors
Con años de trayectoria en el mercado de lujo de Baja California Sur, Baja Sur Realtors es la agencia inmobiliaria de referencia para compradores nacionales e internacionales en San José del Cabo.
- Teléfono: +52 1 612 288 9722
- WhatsApp: +52 1 624 622 3489
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Datos del MLS de Los Cabos, actualizado Abril 2026.