Comprar un terreno con vista al mar normalmente requiere pagar de contado o un crédito hipotecario complicado. Loma de Las Playitas en Todos Santos ofrece algo diferente: financiamiento directo con el desarrollador, sin banco, sin Buró de Crédito, sin complicaciones.
¿Cómo Funciona el Financiamiento Directo?
| Concepto | Financiamiento Directo | Crédito Bancario |
|---|---|---|
| Buró de Crédito | No se consulta | Obligatorio |
| Comprobantes de ingresos | No se piden | 3-6 meses |
| Tiempo de aprobación | Inmediato | 30-60 días |
| Intereses | Incluidos en precio | 12-16% anual |
| Enganche | 20% | 20-30% |
| Plazo | Hasta 68 meses | 15-20 años |
Ejemplo Real: Loma de Las Playitas
Tu Terreno con Vista al Mar:
- Lote: 1,500 m² con vista panorámica al Pacífico
- Precio: $532,095 MXN
- Enganche (20%): $106,419 MXN
- 68 mensualidades de: $6,260 MXN
- Ubicación: Todos Santos, Pueblo Mágico, BCS
- Requisitos: Solo tu INE y enganche
¿Para Quién Es Ideal?
- Profesionistas de Monterrey y CDMX que quieren construir patrimonio fuera de la ciudad
- Familias que buscan un lugar de descanso frente al mar
- Inversionistas que ven la plusvalía de Todos Santos (12-20% anual)
- Personas sin historial bancario perfecto — aquí no importa tu Buró
- Quienes planean retirarse en un lugar con 340 días de sol y cero estrés
Preguntas Frecuentes
¿Puedo comprar sin viajar a Todos Santos?
Sí. Hacemos todo el proceso a distancia: videollamada para mostrarte el terreno, contrato con firma electrónica, y enganche por transferencia bancaria.
¿Qué pasa si dejo de pagar?
El contrato contempla un esquema claro. Puedes negociar con el desarrollador directamente — no hay banco que te persiga ni afectación a tu Buró.
¿Cuándo puedo construir?
Puedes empezar a construir desde que firmas el contrato, aunque la mayoría de los compradores esperan a liquidar o a tener un avance significativo.
¿Tiene escrituras?
Cada lote tiene clave catastral individual. Al liquidar, se escritura a tu nombre ante notario público.
Disponibilidad limitada — Los lotes con mejor vista se están reservando ahora
Loma de Las Playitas — Terrenos con Vista al Mar desde $532,095 MXN
Lotes residenciales en Todos Santos con vista panorámica al Pacífico. Financiamiento directo sin banco.
Quedan pocos lotes con la mejor vista. Enganche desde 20%.
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