AGENTES INMOBILIARIOS DE BAJA SUR
Real Estate in Baja California Sur
Términos y condiciones
Última actualización: Febrero 2026
1. Aceptación de los Términos
Al acceder y utilizar el sitio web bajasurrealtors.com (en adelante, el "Sitio"), operado por Baja Sur Realtors con domicilio en Plaza Cerralvo – Local 6, Paseo Álvaro Obregón 1665, La Paz, Baja California Sur, México, C.P. 23000, usted acepta quedar vinculado por los presentes Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo, le solicitamos abstenerse de utilizar el Sitio.
2. Descripción de los Servicios
Baja Sur Realtors ofrece servicios de intermediación inmobiliaria en Baja California Sur, incluyendo:
- Compra, venta y renta de propiedades residenciales y comerciales
- Asesoría inmobiliaria personalizada
- Búsqueda de propiedades del MLS (Multiple Listing Service) en tiempo real
- Atención al cliente mediante el chatbot Sofia Virtual Agent
- Información sobre financiamiento hipotecario
- Gestión de documentación legal inmobiliaria
Baja Sur Realtors opera bajo la licencia número LIC-RAPIBCS-0226, emitida por las autoridades competentes del Estado de Baja California Sur.
3. Uso del Sitio Web
El usuario se compromete a utilizar el Sitio de manera lícita y conforme a estos Términos. Queda prohibido:
- Utilizar el Sitio para fines ilegales o no autorizados
- Reproducir, duplicar, copiar o explotar cualquier parte del Sitio con fines comerciales sin autorización
- Intentar acceder a áreas restringidas del Sitio o sus sistemas
- Transmitir virus, malware o código malicioso
- Recopilar información de otros usuarios sin su consentimiento
- Utilizar el chatbot Sofia para fines distintos a la consulta de servicios inmobiliarios
4. Propiedades y Listados del MLS
4.1 Información de propiedades
Los listados de propiedades mostrados en nuestro Sitio provienen del sistema MLS y se presentan en tiempo real. Baja Sur Realtors:
- No garantiza la exactitud, integridad o vigencia de la información de los listados del MLS
- No es responsable de errores u omisiones en la información proporcionada por los agentes listadores
- Se reserva el derecho de retirar cualquier listado en cualquier momento
- Presenta los precios en la moneda indicada en cada listado, los cuales están sujetos a cambios sin previo aviso
4.2 Imágenes y contenido multimedia
Las fotografías, recorridos virtuales y videos de propiedades son de carácter referencial. Las condiciones reales de la propiedad pueden diferir del material visual presentado. Recomendamos siempre realizar una visita presencial antes de tomar cualquier decisión de compra.
5. Chatbot Sofia Virtual Agent
El chatbot Sofia es una herramienta de asistencia automatizada que opera con información del MLS en tiempo real. Al utilizar Sofia:
- Las respuestas proporcionadas son informativas y no constituyen asesoría legal, financiera o profesional vinculante
- La información de propiedades mostrada está sujeta a disponibilidad y puede cambiar sin previo aviso
- Le recomendamos verificar toda información con un asesor de Baja Sur Realtors antes de tomar decisiones
- Baja Sur Realtors no se responsabiliza por decisiones tomadas exclusivamente con base en la información proporcionada por el chatbot
6. Propiedad Intelectual
Todo el contenido del Sitio, incluyendo pero no limitado a textos, gráficos, logotipos, imágenes, diseño, marca "Baja Sur Realtors" y software, es propiedad de Baja Sur Realtors o de sus respectivos titulares y está protegido por las leyes de propiedad intelectual aplicables en México.
Las imágenes y descripciones de propiedades del MLS son propiedad de sus respectivos agentes listadores y del sistema MLS, y se muestran bajo licencia para fines de intermediación inmobiliaria.
7. Limitación de Responsabilidad
Baja Sur Realtors se esfuerza por mantener la información del Sitio actualizada y precisa. Sin embargo:
- No garantizamos que el Sitio funcione de manera ininterrumpida o libre de errores
- No somos responsables de daños directos, indirectos, incidentales o consecuentes derivados del uso del Sitio
- La información del MLS se presenta "tal cual" y "según disponibilidad"
- No nos responsabilizamos por la disponibilidad o exactitud de los servicios de terceros (Google Maps, MLS, chatbot)
- Las estimaciones de precio, rendimiento de inversión o valor de propiedades son referenciales y no constituyen garantía
8. Transacciones Inmobiliarias
Las transacciones inmobiliarias realizadas a través de Baja Sur Realtors se regirán por contratos específicos que serán formalizados ante notario público conforme a la legislación mexicana. Estos Términos no sustituyen ni modifican las condiciones establecidas en dichos contratos.
Para compradores internacionales: la adquisición de propiedades en zona restringida (50 km de la costa) requiere la constitución de un fideicomiso bancario, conforme al Artículo 27 de la Constitución Mexicana y la Ley de Inversión Extranjera.
9. Enlaces a Terceros
El Sitio puede contener enlaces a sitios web de terceros. Baja Sur Realtors no controla ni es responsable del contenido, políticas de privacidad o prácticas de dichos sitios. Le recomendamos revisar los términos de cualquier sitio externo que visite.
10. Comunicaciones
Al proporcionarnos sus datos de contacto a través del Sitio, formularios, WhatsApp o el chatbot Sofia, usted autoriza a Baja Sur Realtors a contactarle por los medios proporcionados para dar seguimiento a su solicitud. Puede revocar esta autorización en cualquier momento enviando un correo a contact@bajasurrealtors.com.
11. Ley Aplicable y Jurisdicción
Los presentes Términos se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Para cualquier controversia derivada de estos Términos, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de la ciudad de La Paz, Baja California Sur, México, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de su domicilio presente o futuro.
12. Modificaciones
Baja Sur Realtors se reserva el derecho de modificar estos Términos en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor al momento de su publicación en el Sitio. El uso continuado del Sitio después de la publicación de las modificaciones constituye la aceptación de los nuevos Términos.
13. Contacto
Para cualquier consulta sobre estos Términos y Condiciones, puede contactarnos a través de:
- Correo electrónico: contact@bajasurrealtors.com
- Teléfono: +52 56 5186 6747
- WhatsApp: +52 56 5186 6747
- Oficina: Plaza Cerralvo – Local 6, Paseo Álvaro Obregón 1665, La Paz, BCS, México 23000
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Tel: +52 56 5186 6747 | contact@bajasurrealtors.com
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